Rotterdam, Bergpolder
Wijkbeschrijving
Bergpolder ligt in het noorden van Rotterdam en is daar, genoemd naar de gelijknamige polder, tussen 1930 en 1935 naar een plan van W.G. Witteveen aangelegd. De wijk ligt dicht tegen de binnenstad aan en in de directe nabijheid van de snelweg. Het wordt begrensd door de in 1940 gedempte Noorderhaven, het Noorderkanaal, het viaduct van de Hofpleinlijn en de Bergselaan. Ten westen van de wijk ligt Blijdorp en aan de oostkant grenst het Liskwartier. Bergpolder telt liefst drie rijksmonumenten:
de Bergpolderflat (Van Tijen, 1933), de eerste galerijflat in Nederland
het Sportfondsenbad Noord (1937), symbool voor het Nieuwe Bouwen
het Hofpleinlijnviaduct (1908), waar voor het eerst op grote schaal gewapend beton is toegepast.
Het Hofpleinlijnviaduct is een verhoogde spoorlijn van 1,9 kilometer lang, die dwars door Rotterdam-Noord loopt. Onder de spoorlijn zijn ongeveer 140 bogen die worden gebruikt als bedrijfsruimten. Het viaduct wordt in 2008 buiten gebruik gesteld. De Randstadrail die via een ander tracé verloopt, neemt het vervoer dan over. Het viaduct verliest daarmee zijn functie en de bogen onder het spoor komen daardoor vrij voor allerlei nieuwe bestemmingen. Het zijn betaalbare en karakteristieke ruimtes, dicht bij het centrum. Deze ruimtes zijn bijzonder van vorm en bieden ook nu al ruimte aan diverse bedrijfjes. Het is een gebied dat aantrekkelijk is voor bijvoorbeeld startende ondernemers, pioniers, die het gebied rond de lijn levendiger kunnen maken dan het nu is.
Aan de noordgrens van de wijk, aan de Gordelweg, lag het Sophia Kinderziekenhuis. Dit verhuisde in 1994 naar een nieuw gebouw dat nu onderdeel uitmaakt van het Erasmus Medisch Centrum aan de andere kant van de binnenstad. De gebouwen aan de Gordelweg zijn vervangen door woningen en bedrijfsruimte.
De gemeente Rotterdam heeft Bergpolder voorgedragen voor de status van beschermd stadsgezicht. De gemeente heeft het gebied geselecteerd om het unieke karakter, heldere architectonische opzet, monumentale panden en groene ruimten. De status van beschermd stadsgezicht is nog in procedure.
Woningvoorraad
In tegenstelling tot veel andere wijken is de woningvoorraad grotendeels particulier bezit: woningcorporatie Vestia bezit slechts 25% van de ruim 4.700 woningen. De relatief goedkope woningen zijn ondergebracht in hoofdzakelijk wooncomplexen die bestaan uit drie of vier woonlagen. Bij een groot deel van de woningen gaat het om zogenaamde alkoofwoningen, waar twee huishoudens een trap delen. In zijn boek 'Rotterdam in de twintigste eeuw. De ontwikkeling van de stad vóór 1940' schrijft Van Ravesteyn: "Vooral in den Bergpolder ging de bebouwing door particuliere ondernemers in zoodanig tempo, dat deze, met uitzondering van enkele voor woningwetbouw en andere doeleinden gereserveerde terreinen, in 1934 was volgebouwd, meerendeels met woningen voor den kleinen middenstand en den validen werkman, terwijl in Blijdorp een wat duurder soort woningen regel was."
Bevolking
Bergpolder telt ruim 7.600 inwoners, uit verschillende lagen van de bevolking: studenten, starters (al dan niet alleenstaand), jonge kleine gezinnen en ouderen. De bevolking is relatief jong: 28% van de bevolking is jonger dan 24 jaar en 37% bevindt zich in de leeftijdscategorie 25-34 jaar.
Rosenthal Quality Makelaardij Rotterdam voor goed advies, een persoonlijke en
actieve aanpak in verkoop, aankoop, verhuur en veel meer.
Rosenthal Quality Makelaardij is UW makelaar in Rotterdam e.o.
Kijk voor meer informatie op www.rqmakelaardij.nl
|
