Te huur ca. 85 m2 gerenoveerde woning met kantoor-/praktijkrijjmte gelegen op de 1e verdieping. Rotterdam Centrum, Mathenesserlaan 286 met ruime parkeergelegenheid en perfecte aansluiting met het openbaar vervoer. Bushalte voor de deur.
De woning - kantoor-/praktijkruimte is voorzien van:
- plafond met verlichtingsarmaturen
- grote kastenwand
- keuken
- badkamer met toilet
- verticale lamellen aan de voor-/achterzijde
- centrale verwarming
- intercom.
- Laminaatvloer
Huurcondities:
Huurtermijn: Nader overeen te komen.
Huurprijs: € 825,-- per maand exclusief servicekosten
Huurprijsherziening. :Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang op basis van de wijziging van het prijs¬indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag
(2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Energiekosten: De kosten van elektra dienen rechtstreeks met het Eneco te worden verrekend.
Voorschot servicekosten: Het voorschot op de servicekosten bedraagt €. 150,-- per maand "zie bijlage"
Waarborgsom: Ter grootte van 1 maand huur incl. voorschot servicekosten en B.T.W. extra kosten 1 maand huursom contract en bemiddelingskosten.
Huuringang: per direct.
Wijze van oplevering: Met genoemde voorzieningen en verder zoals de kantoor-/praktijkruimte zich bij leeg oplevering bevinden.
Deze object informatie is geen bindende offerte.
Voor eventuele onjuistheden hierin kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard.
Nadrukkelijk moeten wij vermelden dat aan deze informatie geen rechten kunnen worden
ontleend.
Mocht U verdere informatie wensen of de kantoor-/praktijkruimte willen bezichtigen, belt U ons dan voor een afspraak.
Rosenthal Quality Makelaardij
Wilco Rosenthal
Jericholaan 42b
3061HG Rotterdam
010-2263666
06-22795858
info@rqmakelaardij.nl
www.rqmakelaardij.nl
Bijlage
Leveringen en diensten
Als door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten komen partijen overeen dat in de bijlage genoemde, door huurder verschuldigde voorschot op de vergoeding voor door of vanwege verhuurder verzorgde bijkomende leveringen en diensten omvatten zoals hieronder omschreven. Huurder zal een evenredig deel van de servicekosten verschuldigd zijn, vermeerderd met de terzake verschuldigde omzetbelasting.
1. warmtelevering door centrale verwarmingsinstallatie met of zonder ventilatie, het onderhoud en de controle van deze installatie en de daaraan te verrichten reparaties, het elektriciteitsverbruik van deze installatie.
2. het abonnement op de drinkwaterleiding (waaronder meterhuur), waterverbruik en meerverbruik, etc.
3. het abonnement op de reinigingsrechten, afvalstoffen, etc.
4. het elektriciteitsverbruik van de verlichtingsinstallatie van de gemeenschappelijke ruimten waartoe ondermeer ook wordt verstaan het vernieuwen van lampen en buizen etc.
5. het schoonmaken van goten, putten binnenshuis en binnenriolering.
6. het jaarlijks vegen van rookkanalen.
7. het binnenverfwerk van de gemeenschappelijke ruimten.
8. de verzekering van alle glasruiten, behorende tot de opstal van het gehuurde.
9. de administratiekosten van de hierboven vermelde leveringen en diensten ad 25 % te verhogen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en van de eventueel nader vermelde of in opdracht van eigenaar nader te verlenen diensten en leveringen of te treffen voorzieningen.
Rosenthal Quality Makelaardij Rotterdam voor goed advies, een persoonlijke en
actieve aanpak in verkoop, aankoop, verhuur en veel meer.
Rosenthal Quality Makelaardij is UW makelaar in Rotterdam e.o.
Kijk voor meer informatie op www.rqmakelaardij.nl
|
