Charlois en zijn wijken
Charlois is een dynamische deelgemeente met veel variatie. Variatie in bevolking; variatie in wijken.
Charlois heeft een oppervlakte van circa 1000 hectare en een inwonertal van bijna 65.000. Op het grondgebied van Charlois staan ruim 34.000 woningen. Op 1 januari 1973 werd de deelgemeente Charlois ingesteld door de gemeenteraad van Rotterdam. Inmiddels telt Rotterdam elf deelgemeenten en twee wijkraden.
De deelgemeente Charlois dankt haar naam aan de vroegere gemeente Charlois.
Al sinds 1460 is sprake van een gebied dat Charlois wordt genoemd.
Karel de Stoute (1433-1477), graaf van Holland en Zeeland, kreeg in 1458 de polder Rijerwaert in leen. Door de vele hoge vloeden in de 14e en 15e eeuw liep dit gebied regelmatig onder water. Karel de Stoute gaf in 1460 opdracht de polder te bedijken, met het doel er korenland van te maken. Voorwaarde was dat het land voortaan Charlois zou heten (naar Charolais, zijn graafschap in Bourgondië) en dat er een kerk gesticht zou worden, gewijd aan Sint Clemens. Deze voorwaarden werden in 1462 vastgelegd in een akte: eigenlijk de stichtingsakte van Charlois.
Rondom de kerk, die kort voor 1467 in gebruik werd genomen, ontwikkelde zich al snel het dorp Charlois. In 1895 werd deze zelfstandige gemeente opgeheven en bij Rotterdam gevoegd.
Charlois nu
Het tegenwoordige Charlois telt acht wijken. Vier vooroorlogse wijken: Oud-Charlois, Carnisse, Tarwewijk en Heijplaat en vier naoorlogse: Wielewaal, Zuidwijk, Pendrecht en Zuidplein. In het hart van Charlois ligt het Zuiderpark; met zijn 215 hectare het grootste park van Rotterdam.
De wijken
Oud-Charlois
Oud-Charlois is de wijk waar het ooit allemaal is begonnen; de oude dorpskern van de voormalige gemeente Charlois. Oud-Charlois heeft alles in zich: groen, water, historische gebouwen, grote winkelconcentraties en kleine winkels, tal van verenigingen en voorzieningen, ouderen en jongeren en verschillende nationaliteiten. De historische bebouwing aan de Charloisse Kerksingel, de Kaatsbaan en de Zuidhoek geeft een bijzondere waarde aan het gebied. Dit deel van Charlois is toeristisch aantrekkelijk. "Historisch Charlois", de oudheidskamer aan de Grondherendijk en de Oude Kerk zijn zeker het bezoeken waard. De kern is ook het bruisende hart van Zuid tijdens feestdagen. Het Blommenfesteijn op Koninginnedag is een begrip op Zuid. In Oud-Charlois hebben zich ook veel kunstenaars gevestigd die voor een verlevendiging van de wijk zorgen. Om het publiek daarop te wijzen wordt jaarlijks een Open Atelier-weekend gehouden.
Aantal inwoners: 13.049
Aantal woningen: 6.587
Carnisse
De merendeels vooroorlogse wijk Carnisse is vernoemd naar het oude dorp Carnisse in de polder Rijerwaard. Tegenwoordig is Carnisse een doorsnee Rotterdamse stadswijk: gelijkmatig in haar bebouwing en in haar bevolking. De wijk kent veel portiekwoningen, die vooral bij starters op de woningmarkt geliefd zijn. Voor veel Rotterdammers start hier hun wooncarrière. Met de realisatie van enkele nieuwbouwprojecten aan de rand van het Zuiderpark, langs de Lepelaarsingel en aan de Katendrechtse Lagedijk komt er wat meer afwisseling in het woningaanbod.
Met de verlenging en vernieuwing van de Lepelaarsingel wordt er een pareltje aan de buitenruimte toegevoegd.
De wijk heeft een uitstekende ligging ten opzichte van een aantal grootstedelijke voorzieningen; winkelcentrum Zuidplein, Theater Zuidplein, het Zuiderpark, Zwembad Charlois en sport- en tentoonstellingscomplex Ahoy'.
Aantal inwoners: 10.144
Aantal woningen: 5.960
Heijplaat
Heijplaat neemt een bijzondere positie in. Vrijwel geheel omringd door water, ligt deze wijk midden tussen haven en industrie. Heijplaat is een dorp met prachtige huizen uit de begintijd van de Rotterdamse Droogdok Maatschappij. De kantoorgebouwen van de RDM zijn weer in gebruik genomen en in hun oude luister hersteld. De boulevard langs de Heijse haven is een bezoek waard, bijvoorbeeld door de watertaxiverbinding met de rest van de stad. Heijplaat zal de komende jaren een metamorfose ondergaan. Het winkelcentrum wordt verplaatst en de naoorlogse bouw zal worden vervangen.
Aantal inwoners: 1.820
Aantal woningen: 889
Pendrecht
Begin jaren '50 -een tijd van grote woningnood- werd een start gemaakt met de bouw van de wijk Pendrecht. Door de ruime opzet en het groene karakter wordt Pendrecht -evenals Zuidwijk- ook wel één van de Zuidelijke Tuinsteden genoemd.
De wijk valt op door zijn oorspronkelijke architectuur. Deze is het geesteskind van architecte Lotte Stam-Beese. De stadsvernieuwing, van de laatste jaren bouwt hier op voort. De Zierikzeebuurt en Herkingenbuurt bestaan voor het grootste gedeelte uit ruim opgezette mooie nieuwbouw. De wijk is gelegen rond het winkelcentrum op Plein 1953. Het is een groene wijk met veel speelgelegenheid en goede openbaarvervoer verbindingen. Zo is de wijk bereikbaar via metro, tram en bus.
Aantal inwoners: 12.234
Aantal woningen: 6.047
Tarwewijk
Voor wie vanuit het stadscentrum naar Charlois rijdt, is de Tarwewijk een eerste kennismaking met onze deelgemeente; de entree van Charlois. Een oude stadswijk met een prachtige ligging ten zuiden van de Maashaven, vlak bij het stadscentrum, het Zuiderpark en winkelcentrum Zuidplein. Midden in de wijk ligt een grote speeltuin. Niet ver daar vandaan is een wijkgezondheidscentrum gerealiseerd. De afgelopen jaren is veel geïnvesteerd in de Tarwewijk. Er wordt veel gerenoveerd en gebouwd. Nieuwe ondernemers hebben zich gevestigd. Met de club Now & Wow heeft de Tarwewijk een nationale trekpleister. Bewoners zien de toekomst met vertrouwen tegemoet.
Aantal inwoners: 11.227
Aantal woningen: 6.112
Wielewaal
Wielewaal is een groene oase in de deelgemeente. Gebouwd na de oorlog als nooddorp, zijn de kleine woningen nog steeds geliefd. Wielewaal is een veilige wijk: overlast en criminaliteit komen relatief weinig voor en in het algemeen oordelen bewoners positief over het woonklimaat. Een honderdtal huurwoningen is inmiddels ook verkocht aan bewoners.
De deelgemeente wil het groene karakter van de wijk handhaven en het voorzieningenniveau voor ouderen in de wijk versterken; de gemiddelde leeftijd van de wijkbewoners neemt namelijk jaarlijks toe. Toch kent Wielwaal ook actief jongerenwerk. Kortom een prettige wijk om in te wonen!
Aantal inwoners: 974
Aantal woningen: 553
Zuidplein
De wijk Zuidplein is het hart van Rotterdam-Zuid. Het bus- en metrostation is een belangrijke entree tot de stad. Als enige in Nederland beschikt het winkelcentrum over het driesterrenkeurmerk Veilig Winkelcentrum. Het trekt dan ook zo'n 10 miljoen bezoekers per jaar.
Vlakbij zijn het Zuidpleintheater en Ahoy'. In de wijk wordt ook gewoond in mooie koop- en huur appartementen met veelal prachtig uitzicht over de stad of het Zuiderpark.
Aantal inwoners: 1.064
Aantal woningen: 752
Zuidwijk
Zuidwijk is een wijk uit de vijftiger jaren met veel groen, uitstekende voorzieningen, goed openbaar vervoer (lijn 25 en de metro) en een prettige woonklimaat. Het is een wijk die volop in beweging is. Het herstructureringsproces is in volle gang: Nieuwe eengezinswoningen worden gebouwd, de nieuwe brede school zal zijn deuren in 2007 openen er word volop geïnvesteerd in de winkelvoorzieningen. De talloze initiatieven van bewoners worden voortvarend opgepakt.
Aantal inwoners: 13.064
Aantal woningen: 6.964
Zuiderpark
Met zijn 215 hectare is het Zuiderpark het grootste park in Rotterdam. De afgelopen jaren is hard gewerkt om van dit park een wereldpark op zuid te maken, met voorzieningen voor iedereen. Zoals onder meer een avontureneiland voor kinderen, strandjes, zonneweiden, een wandel- en fietspromenade en goede noord-zuid verbindingen. Daarnaast is geïnvesteerd in het vergroten van het wateroppervlak, verbetering van de waterkwaliteit en de natuurwaarde van het park, maar ook in bijvoorbeeld sportbeoefening in zowel georganiseerd als ongeorganiseerd verband.
In 2007 wortd het vernieuwde park heropend. Het Zuiderpark wordt lichter, leuker en aantrekkelijker voor meer verschillende mensen. Kortom, een wereldpark op Zuid!
Rosenthal Quality Makelaardij Rotterdam voor goed advies, een persoonlijke en
actieve aanpak in verkoop, aankoop, verhuur en veel meer.
Rosenthal Quality Makelaardij is UW makelaar in Rotterdam e.o.
Kijk voor meer informatie op www.rqmakelaardij.nl
|
