Zeer luxe appartement in de Maasresidentie met fraai uitzicht over de Nieuwe Maas.
Dit appartement op de derde etage heeft zeer veel te bieden en heeft een uitstekende ligging ten opzichte van de uitvalswegen naar bijvoorbeeld Breda of Utrecht, ook is het openbaar vervoer dichtbij, bus en tram om de hoek. 

Naast de uitvalswegen is ook het centrum van Rotterdam dichtbij evenals winkels en andere voorzieningen. De woning zelf is bijzonder ruim en heeft een schitterend uitzicht over de Maas en veel groen in de nabije omgeving.

Indeling:
De indeling van dit ruime appartement is zeer luxe en ruimtelijk.
In de entree bevindt zich een ruime garderobe en een toiletruimte.
Deze garderode is ingericht als walk-in-closet.
Vanuit de hal kunt u verder naar de woonkamer welke een oppervlakte van 63m² heeft. Deze woonkamer heeft meerdere zitgelegenheden zoals een eettafel een koffietafel en een ruime zithoek.
Vanuit de woonkamer kunt u het balkon bereiken evenals de keuken welke zeer strak en ruim is en van alle gemakken voorzien. Naast de keuken bevindt zich een zeer ruime bijkeuken van 10m².

Beide slaapkamers hebben ieder een eigen badkamer waarvan één met ligbad en toilet. Deze slaapkamers verschillen qua oppervlakte; de eerste slaapkamer heeft een oppervlakte van 19m² en de tweede een oppervlakte van 10m².
Ook kun u vanuit de hal naar de ruime studeerkamer.

Let op: deze prijs is inclusief 2 parkeerplaatsen 1 overdekt en 1 op de parkeerplaats

U bent van harte welkom om dit appartement vrijblijvend te bezichtigen.
U kunt hiervoor contact opnemen met:

Wilco Rosenthal
Makelaar

Rosenthal Quality Makelaardij
Jericholaan 42B
3061HG Rotterdam
Tel: 06-22795858
Tel.010-2263666
Fax:010-2263275
info@rqmakelaardij.nl
http://www.rqmakelaardij.nl/

Rosenthal Quality Makelaardij Rotterdam voor goed advies, een persoonlijke en
actieve aanpak in verkoop, aankoop, verhuur en veel meer.
Rosenthal Quality Makelaardij is UW makelaar in Rotterdam e.o.
Kijk voor meer informatie op www.rqmakelaardij.nl

1. Hal 1.70 x 7.50 | ca 12.70 m²
 
 
2. Woonkamer 9.00 x 7.00 | ca 63.00 m²
 
L-vormige woonkamer.
3. Keuken 4.90 x 3.00 | ca 15.00 m²
 
 
4. Bijkeuken 2.90 x 3.50 | ca 10.00 m²
 
 
5. Bergruimte 2.40 x 4.05 | ca 10.00 m²
 
 
6. Slaapkamer 5.10 x 3.90 | ca 20.00 m²
 
 
7. Badkamer 3.00 x 1.90 | ca 5.70 m²
 
 
8. Studeerkamer 2.40 x 3.90 | ca 9.40 m²
 
 
9. Slaapkamer 2.40 x 3.90 | ca 9.40 m²
 
 
10. Badkamer 1.95 x 2.00 | ca 3.90 m²
 
 
11. Balkon 2.55 x 2.80 | ca 7.15 m²
 
 
12. Toilet 1.00 x 1.10 | ca 1.10 m²

Rosenthal Quality Makelaardij Rotterdam voor goed advies, een persoonlijke en
actieve aanpak in verkoop, aankoop, verhuur en veel meer.
Rosenthal Quality Makelaardij is UW makelaar in Rotterdam e.o.
Kijk voor meer informatie op www.rqmakelaardij.nl

Kralingen:
Een gedeelte van Kralingen behoort tot de rijkste stukjes Nederland. Het andere gedeelte van Kralingen is, net als de naburige wijk Crooswijk, een volksbuurt met goedkope sociale woningbouw. Scholen en andere voorzieningen in Kralingen zijn strikt gesegregeerd naar sociale stand.
Aan de oostelijke rand van Kralingen, bij de Kralingse Zoom, bevinden zich gebouwencomplexen van het Brainpark aan de rijksweg A16, de Hogeschool Rotterdam en de campus Woudestein van de Erasmus Universiteit. Vanuit deze hoogbouw kijkt men uit over de voetbalvelden van voetbalclub Excelsior. Sinds 1899 is er Victoria voor hockey en tennis. Het is een van de oudste vier hockeyclubs van Nederland. De Rotterdamse Manège, opgericht in 1837 voor de paardensport, verhuisde in 1937 naar de Kralingseweg en beschikt daar over twee binnenbanen en een buitenbaan naast het terrein van het oude en internationaal vermaarde Concours Hippique International Officiel CHIO. De naastgelegen Golf Club Kralingen is de laagst gelegen golfbaan ter wereld op 7 meter beneden NAP

Samensmelting tussen oud en nieuw heeft ook plaatsgevonden in de Kralingse wijken. Zo is het motto ‘van waterfabriek tot woonwijk' van toepassing op het voormalige Drinkwaterleidingterrein. Hier werd een nieuwbouwwijk aan de Maas met een bijzondere, soms experimentele architectuur geïntegreerd met de oude waterbassins van het drinkwaterleidingbedrijf.
Van een heel ander karakter is Kralingen-Oost. Deze voornamelijk oude wijk beschikt over een groot aantal monumentale panden uit voorbije eeuwen en uit het begin van deze eeuw. Een wandeling door dit gedeelte van de deelgemeente voert u langs mooie, groene lanen, maar ook langs de Erasmus Universiteit, de Hogere Economische School en het ultramoderne bedrijfsterrein, Brainpark.

Parken:
De deelgemeente kent een aantal parken, waarvan er twee zeer bijzonder zijn. Aan de Honingerdijk ligt het Arboretum Trompenburg met een unieke collectie van 2.000 verschillende bomen. Het polderpark De Esch aan de Nesserdijk is een stadsnatuurpark met zeldzame flora en fauna.

Kralingse Bos:
Binnen de deelgemeente ligt nog een ander uniek stuk natuurgebied bestaande uit het Kralingse Bos en de Kralingse Plas. In het ‘Bosdorp' kunt u naar Kinderboerderij De Kraal, het bezoekerscentrum de Groene Inval en naar het Centrum voor Natuur- en Milieueducatie. Het strandbad in het Kralingse Bos en de ligweide bij de plas vormen tijdens de zomermaanden een verkoelende attractie voor veel Rotterdammers. Daarnaast maken veel zeil- en roeiverenigingen graag gebruik van de Kralingse Plas.

Rosenthal Quality Makelaardij Rotterdam voor goed advies, een persoonlijke en
actieve aanpak in verkoop, aankoop, verhuur en veel meer.
Rosenthal Quality Makelaardij is UW makelaar in Rotterdam e.o.
Kijk voor meer informatie op www.rqmakelaardij.nl